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空き家を相続した相続人が相続した空き家を売却譲渡した際に、譲渡所得から3,000万円を控除することができるかチェックしましょう。 |
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Q1. |
相続人は、相続又は遺贈により、被相続人が居住していた建物（相続後、空き家）と、居住用の土地または土地を使用する権利を取得した個人ですか。 |
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はい いいえ |
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Q2. |
相続人は、相続開始後3年目の12月31日までに譲渡しましたか。 |
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はい いいえ |
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Q3. |
相続人は、平成28年4月1日から平成31年12月31日の間に譲渡しましたか。 |
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はい いいえ |
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Q4. |
空き家は、昭和56年5月31日以前に建築されたものですか。 |
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はい いいえ |
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Q5. |
空き家は、マンションなど区分所有建物ではありませんか。 |
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はい いいえ |
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Q6. |
相続開始直前において、被相続人が居住していましたか。 |
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はい いいえ |
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Q7. |
相続開始直前に、被相続人以外に居住をしていた人がいなかったですか。 |
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はい いいえ |
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Q8. |
相続後、事業、賃貸、居住などで使用したことはありませんか。 |
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はい いいえ |
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Q9. |
売却代金が1億円以下ですか。共有で譲渡する場合には合計額が1億円以下ですか。 |
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はい いいえ |
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Q10. |
空き家を新耐震基準に適合するようにリフォームして土地とともに譲渡しましたか、または、空き家を取壊して、土地のみを譲渡しましたか。 |
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はい いいえ |
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Q11. |
親子や夫婦など特別の関係がある人に譲渡していませんか。特別な関係とは、生計を一にする親族、売却した空き家でその後同居する親族、内縁関係にある人、特殊な関係のある法人なども含みます。 |
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はい いいえ |
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